年上半年，持续低迷的态势一直影响着新房成交量，好在，二季度以来，利好政策不仅频次高，覆盖面也相当广，楼市宽松政策力度之大史无前例。在一系列购房补贴政策的扶持下，总算在6月有了一些起色。但整体来看，与去年同期相比，还是不尽如人意。在一系列利好的“强心剂”下，楼市具体如何，让我们一起来看看~
南昌市
据官方最新数据统计，年6月南昌商品住宅成交套，成交面积43.8万平方米，环比上月上升44.2%，同比去年上升30%。成交均价元每平方米，环比上月下滑1.5%，同比去年基本持平。
截止年6月底，南昌商品住宅库存面积为万㎡。
6月南昌商品住宅成交排行榜前十楼盘
滨湖瑞府红谷滩区成交套，成交面积4.03万平方米，成交均价元每平方米
华润悦府红谷滩区成交套，成交面积2.45万平方米，成交均价元每平方米
华侨城万科西湖区成交套，成交面积1.82万平方米，成交均价元每平方米
保利天汇青云谱区成交套，成交面积1.81万平方米，成交均价元每平方米
华润昆仑御红谷滩区成交81套，成交面积1.02万平方米，成交均价元每平方米
联发红城投藏珑大境成交红谷滩区75套，成交面积0.94万平方米，成交均价元每平方米。
中海云麓里经济技术开发区成交95套，成交面积1.04万平方米，成交均价元每平方米。
保利和光璞悦青云谱区成交81套，成交面积0.98万平方米成交均价元每平方米
力高国资雍江府青山湖区成交43套，成交面积0.56万平方米，成交均价元每平方米。
赣电东方城高新区成交49套，成交面积0.58万平方米，成交均价元每平方米
二手房
年6月南昌二手住宅成交套，环比上月上升48，同比去年上升10%。
6月南昌二手房成交排行榜前十楼盘
九龙湖九龙湖花园二手房成交31套，成交均价元每平方米。
高新区万科四季花城二手房成交24套，成交均价元每平方米。
红谷滩凤凰城-凤鸣苑二手房成交24套，成交均价元每平方米。
红谷滩世纪中央城二手房成交20套，成交均价元每平方米。
九龙湖绿地国际博览城二期二手房成交19套，成交均价元每平方米。
南昌县汇仁阳光花园二手房成交17套，成交均价元每平方米。
高新区中航瑶湖郡二手房成交17套，成交均价元每平方米。
东湖区紫金城二手房成交16套，成交均价元每平方米。
西湖区恒茂国际华城二手房成交15套，成交均价元每平方米。
红谷滩万达星城二手房成交15套，成交均价元每平方米。
赣州市
据官方最新数据统计，年6月赣州商品住宅成交套，环比上月下跌7.09%，成交均价为元每平方米，环比上月上涨4.11%。
6月赣州商品住宅成交排行榜前十楼盘
蓝湾佳瑞·半山云府上犹县商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
金塘花苑龙南市商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
上犹翡翠城商住小区上犹县商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
瑞锦苑章贡区商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
信丰县城南壹号信丰县商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
嘉福星洲尚江尊品兴国县商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
滨江云宸南康区商品住宅成交套，成交均价元每平方米。
颐泰兴园健康城兴国县商品住宅成交83套，成交均价元每平方米。
于都万达广场泰达城于都县商品住宅成交81套，成交均价元每平方米。
新旅中书文旅城章贡区商品住宅成交81套，成交均价元每平方米。
宜春市
据官方最新数据统计，年6月宜春商品住宅成交套，环比上月上升%，同比去年下降36%。成交均价元每平方米。
6月宜春商品住宅成交排行榜前十楼盘
汉港·观澜（御湖城二期)成交套。
明月星钻小区成交套。
碧桂园珑玥台成交套。
华地开元成交76套。
嘉豪花园小区成交68套。
华地禧元成交38套。
宜园新城（宜园御府)成交38套。
时代春城成交31套。
瑜园成交30套。
时代天樾成交27套。
吉安市
据官方最新数据统计，年6月吉安市区商品房共成交套，环比上月下降30%。同比去年下降43%。
6月各区域商品房成交信息
吉州区成交套，环比上月上升62.96%。
青原区成交套，环比上月下降19.05%。
经开区成交套，环比上月下降9.09%。
上饶市
据官方最新数据统计，年6月上饶市中心城区商品房成交套，环比上月上升34%，同比去年上升30%。其中商品住宅成交套，商品房成交均价元每平方米，商品住宅成交均价元每平方米。
6月上饶商品房成交排行榜前十
上饶恒大珺悦府商品房成交套。
上饶恒大养生谷商品房成交套。
汇佳·学府名城商品房成交套。
碧桂园黄金时代商品房成交套。
中兆院子商品房成交套。
上饶建发央住商品房成交65套。
华熙LIVE·信江商品房成交49套。
上饶恒大御府商品房成交38套。
中京禧园商品房成交37套。
公园屿湖商品房成交37套。
说到最后
年已经过半。半年来，从全国大环境的放松，不间断的政策调控，到各个城市的金融、住房政策，最终目的都是为了提振市场新兴，鼓励合理购房需求。
据不完全统计，年初至今全国已有超百城优化调整房地产政策余次。虽然如此多的利好政策发布，但如今的市场对政策敏感性大幅度降低。年楼市出台购房补贴，政策一经发布，楼市数据呈现直线型飙升，然而到了今年，虽然部分一二线城市有一定复苏，但大部分三四线城市还是呈一定程度的下滑。
房地产的好时光是追不回了。年以后，楼市的发展逻辑和买房逻辑，彻底变了。如何走出市场低谷，吸引实际买房人口流入、增强刚需和改善群体购买愿意，向良性循环发展，已不仅仅是房企自身的问题。但也不能光靠国家及政府托底救市，更不是一味的鼓励买房就能解决。
经济发展是一个循环体，利益是环环相扣的，谁都难以独善其身。平稳健康发展依然是当前房地产市场的重要目标，过热和过冷都不符合平稳健康的要求。数据并不“漂亮”的上半年，压力球将传递给下半年。想要在下半年扭转局面，大家仍需共同的探索与努力。
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